Gebäude präzise aufnehmen
Der zugängliche Gebäudebestand wird vor Ort aufgenommen und als Grundlage für die digitale Ausarbeitung dokumentiert.
Bestandsaufnahme · Gebäudeaufmaß · Bestandspläne
Fehlende Bauunterlagen? Wir schaffen neue Grundlagen.
Wir erfassen bestehende Wohngebäude vor Ort und erstellen daraus digitale Bestandspläne und Flächenberechnungen – als Grundlage für Umbau, Sanierung, Verkauf, Finanzierung oder Bewertung.
Bestandsaufnahme anfragen
Solingen und Bergisches Land
Digitale Pläne erstellen
Grundrisse, Schnitte und Ansichten werden neu erstellt oder vorhandene Zeichnungen an den tatsächlichen Bestand angepasst.
Flächen nachvollziehbar berechnen
Je nach Aufgabenstellung ermitteln wir Wohnflächen sowie weitere relevante Gebäude- und Flächenangaben.
Aktuelle Gebäudeunterlagen schaffen Klarheit.
Viele Gebäude wurden über Jahre verändert. Die vorhandenen Zeichnungen zeigen den ursprünglichen Entwurf – aber nicht mehr den heutigen Bestand.
Eine Bestandsaufnahme dokumentiert den aktuellen Zustand und schafft eine verlässliche Grundlage für weitere Planungsschritte, Berechnungen und Gespräche mit Banken, Käufern oder anderen Beteiligten.
Bauzeichnungen fehlen
vorhandene Pläne sind veraltet
Umbau oder Sanierung ist geplant
Verkauf wird vorbereitet
Flächen sind nicht nachvollziehbar
Unterlagen werden für eine Finanzierung benötigt
Vom Gebäudeaufmaß bis zur digitalen Planunterlage.
Gebäudeaufmaß
Aufnahme der relevanten, zugänglichen Räume, Bauteile und Gebäudestrukturen vor Ort.
- Raummaße und Wandverläufe
- Öffnungen und Geschosshöhen
- erkennbare Gebäudestrukturen
Digitale Bestandspläne
Erstellung aktueller Planunterlagen auf Grundlage des aufgenommenen Bestands.
- Grundrisse
- Schnitte und Ansichten
- PDF und auf Wunsch CAD
Wohnflächenberechnung
Nachvollziehbare Ermittlung der Wohnflächen für Verkauf, Vermietung, Bewertung oder Dokumentation.
- raumweise Flächenübersicht
- nachvollziehbare Berechnung
- digitale Zusammenstellung
Weitere Flächenangaben
Je nach Verwendungszweck können ergänzende Gebäude- und Flächenwerte ermittelt werden.
- Bruttogrundflächen
- Nettogrundflächen
- Bruttorauminhalt
Neue Unterlagen für den tatsächlichen Bestand.
Der konkrete Umfang wird vorab passend zur Aufgabenstellung festgelegt. Nicht für jedes Vorhaben werden sämtliche Unterlagen benötigt.
digital aufbereitete Grundrisse
Gebäudeschnitte
Gebäudeansichten
Wohnflächenberechnung
weitere Flächenberechnungen
PDF-Unterlagen
CAD-Dateien nach Vereinbarung
Grundlage für weitere Planungen
Aufnahme vor Ort
Keine Schätzung. Wir erfassen den zugänglichen Bestand.
Grundlage der digitalen Pläne ist ein abgestimmtes Gebäudeaufmaß. Dabei werden die für die vereinbarte Aufgabenstellung relevanten Bereiche vor Ort aufgenommen und dokumentiert.
Verdeckte Konstruktionen und nicht zugängliche Bauteile können ohne weitergehende Untersuchungen nicht vollständig erfasst werden.
Passend zum jeweiligen Zweck.
Vor Beginn legen wir gemeinsam fest, welche Unterlagen für Ihr Vorhaben erforderlich sind.
Digitale Grundrisse
möglich
Gebäudeschnitte
möglich
Gebäudeansichten
möglich
Wohnflächenberechnung
möglich
Weitere Flächenberechnungen
möglich
PDF-Ausgabe
enthalten
CAD-Dateien
nach Vereinbarung
Von der Aufgabenstellung bis zur fertigen Planunterlage.
Aufgabe klären
Wir klären, welche Unterlagen fehlen, wofür sie benötigt werden und welcher Umfang sinnvoll ist.
Gebäude aufnehmen
Die vereinbarten und zugänglichen Gebäudebereiche werden vor Ort aufgenommen und dokumentiert.
Digital ausarbeiten
Die aufgenommenen Informationen werden in digitale Zeichnungen und Berechnungen übertragen.
Unterlagen übergeben
Sie erhalten die vereinbarten Dokumente digital für die weitere Verwendung.
Digitale Ausarbeitung
Bestehende Pläne aktualisieren oder vollständig neu erstellen.
Sind alte Papierzeichnungen oder digitale Dateien vorhanden, prüfen wir zunächst, ob sie als Grundlage verwendet werden können.
Abweichungen zum heutigen Gebäude werden entsprechend der vereinbarten Aufnahme angepasst. Fehlen brauchbare Unterlagen vollständig, bauen wir die benötigten Zeichnungen neu auf.
Was Eigentümer vor einer Bestandsaufnahme wissen möchten.
Es sind überhaupt keine Bauzeichnungen mehr vorhanden. Ist eine Aufnahme trotzdem möglich?
Ja. Gerade in diesem Fall kann das Gebäude vor Ort aufgenommen und die benötigte Planunterlage neu erstellt werden. Der erforderliche Umfang wird vorab gemeinsam festgelegt.
Können vorhandene Pläne aktualisiert werden?
Ja. Vorhandene Zeichnungen können mit dem heutigen Gebäudebestand abgeglichen und im vereinbarten Umfang angepasst werden, sofern sie als Grundlage geeignet sind.
Erhalte ich auch bearbeitbare CAD-Dateien?
CAD-Dateien können nach vorheriger Vereinbarung zusätzlich bereitgestellt werden. Das gewünschte Dateiformat und der Nutzungszweck sollten vor Beginn abgestimmt werden.
Berechnen Sie auch die Wohnfläche?
Ja. Eine Wohnflächenberechnung kann Bestandteil des Auftrags sein. Grundlage, Verwendungszweck und erforderliche Berechnungstiefe werden vorab festgelegt.
Können die Pläne später für einen Umbau verwendet werden?
Aktuelle Bestandspläne bilden häufig die Grundlage für eine spätere Entwurfs- oder Genehmigungsplanung. Abhängig vom Vorhaben können zusätzliche Angaben und Untersuchungen erforderlich werden.
Für welche Gebäude bieten Sie Bestandsaufnahmen an?
Unser Schwerpunkt liegt auf Wohngebäuden, Wohnungen und kleineren Immobilienprojekten in Solingen und der angrenzenden Region. Den konkreten Umfang prüfen wir anhand der jeweiligen Aufgabenstellung.
Bestandsaufnahme anfragen
Gute Planung beginnt mit einem präzisen Bestand.
Teilen Sie uns mit, welche Unterlagen fehlen und wofür Sie diese benötigen. Wir klären anschließend den passenden Umfang der Bestandsaufnahme.
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